You are using an outdated browser. Please upgrade your browser to improve your experience.

Terug naar overzicht

Volmarijnstraat 8 ROTTERDAM

ROTTERDAM

Kenmerken

Projectstatus
Type
Prijs € 430.000,–
Status Verkocht onder voorbehoud
Oppervlakte vanaf 122m²
Gebouw type
Soort woning
Slaapkamers 3

Ruime drielaagse woning met buitenruimte en zonnig dakterras op het zuiden. Deze woning is ruim opgezet en beschikt over voldoende slaapkamers, een nette keuken, ruime badkamer en dat allemaal op een locatie nabij het centrum.

De woning is gelegen in de wijk Middelland, die zich kenmerkt door de centrale ligging. De wijk kent veel diversiteit zoals diverse scholen, winkels en restaurants. De gezellige Nieuwe Binnenweg met bijzondere winkels en vele restaurantjes ligt om de hoek. Schouwburg en bioscopen bevinden zich op vijf minuten fietsen en ook de groene rust van Het Park bij de Euromast is binnen handbereik. Ook De Kunsthal, Museum Boymans Van Beuningen en Huis Sonneveld liggen op een steenworp afstand. Daarnaast is de locatie goed gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer zoals tram, metro, bus en centraal station.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan nu uw bezichtiging.

Indeling

Begane grond:
Ruime entree, toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. Op de begane grond ligt een mooie plavuizenvloer. De ruim opgezette woonkamer is voorzien van een trapkast en heeft een breedte van ca. 4,40 meter en een lengte van ca. 8 meter exclusief keuken. Door de plafondhoogte van ca. 2,87 meter in de woonkamer en keuken ervaart u een ruime woonbeleving.

De open keuken staat mooi in verbinding met de woonkamer en is opgesteld in een rechte opstelling en afgewerkt met witte fronten en een aluminium aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse (inbouw)apparatuur zoals koelkast, vriezer, gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron en een vaatwasser. De indeling zorgt voor voldoende werk, - en opbergruimte.

Eerste etage:
Via de overloop zijn alle kamers bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is de masterbedroom gesitueerd en heeft een oppervlakte van ca. 18 m2 en is voorzien van een vaste kastenwand.

Aan de achterzijde van de woning is de tweede slaapkamer gesitueerd van ca. 14 m2 tevens voorzien van vaste kastopstelling.

De badkamer is ruim opgezet en praktische zaken zoals goede ventilatie door middel van mechanische ventilatie is aan de orde. Daarnaast is de badkamer voorzien van een extra toilet, bad-/douche combinatie en een wastafelmeubel. Naast de badkamer is een berging gesitueerd. Het is eventueel mogelijk deze bij de badkamer te betrekken. Daarnaast is het ook mogelijk om van de tweede slaapkamer twee kamers te maken, wederom met het aanpassen van de berging.

Tweede etage:
De zolder is ingedeeld in een ruime overloop en slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn twee dakvensters geplaatst, dit geeft deze kamer daglichttoetreding en een mogelijkheid om de kamer te ventileren.

De overloop is momenteel ingericht als werkplek en biedt toegang tot het dakterras dat een oppervlakte heeft van ca. 14 m2 en is gelegen op het zuiden. Op de overloop is tevens de Cv-ketel van Intergas geïnstalleerd bouwjaar 2005.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en betreft een stadstuin. De berging is separaat gesitueerd elders in de straat. In deze algemene berging is de mogelijkheid om uw fietsen te stallen.

Voor de maatvoering van ruimtes verwijzen wij u naar de woningplattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2005
• Gebruiksoppervlak circa 122 m²
• Inhoud circa 452 m³
• Eigen grond
• Verwarming en warm water CV ketel Intergas bouwjaar 2005
• Externe berging voor fietsen met kleinschalige VVE constructie € 100,- euro per jaar.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.