You are using an outdated browser. Please upgrade your browser to improve your experience.

Terug naar overzicht

Tinbergenlaan 128 ROTTERDAM

ROTTERDAM

Kenmerken

Projectstatus
Type
Prijs € 925.000,–
Status Beschikbaar
Oppervlakte vanaf 155m²
Gebouw type
Soort woning
Slaapkamers 3

Uitpakken én het ultieme woongenot beleven kan met dit fraai afgewerkte appartement! De woning is opgeleverd in de zomer van 2020 en gelegen in Park16hoven en maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject Laan van Tinbergen. Een plek met de voelbare levendigheid van het stadsleven en tegelijkertijd de rust en ruimte van de polder. Je ziet de vissen zwemmen vanuit de woonkamer en je kan de zwanen voeren van het balkon, kortom een unieke ligging en verbinding met de natuur.

Park16hoven heeft een uiterst gunstige ligging tussen het groen, maar toch midden in de stad. De Coolsingel ligt op minder dan 4 km afstand. Dit betekent dat je met de auto in ongeveer 10 minuten en met de fiets in ongeveer 20 minuten, midden in het centrum bent. De Randstadrail heeft een tweetal stations op korte afstand, Melanchtonweg (waar je ook de tram kunt pakken) en Meijersplein. Je draait ook zo de A20 op. Ook internationaal reizen is goed mogelijk vanuit Zestienhoven, via Rotterdam – The Hague Airport vlieg je snel en comfortabel naar 40 bestemmingen. De wijk zelf kenmerkt zich als kindvriendelijke en rustige wijk. Voorzieningen als basisscholen, sportvelden en Park De Buitenplaats zijn tevens in de buurt.

Nieuwsgierig geworden? Wij laten u deze woning graag zien!

Indeling
Entree complex:
Entree met videofoon, liftinstallatie, toegang tot de parkeerplaatsen en bergingen.

Begane grond:
Via de entree zijn alle vertrekken bereikbaar. Ook bevinden zich hier de meterkast en het toilet wat is voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Living en keuken:
De woonkamer is ruim opgezet en heeft uitzicht over de vijver waar u de vissen ziet zwemmen en de zwanen kunt voeren vanaf het balkon. De oppervlakte inclusief keuken is maar liefst ca. 70 m2. Via de schuifpui betreedt u het balkon welke is gesitueerd op het zuidoosten.

De woonkeuken van het merk Siematic beschikt over een parallelopstelling met kook-/spoeleiland en is afgewerkt met diverse laden en een keramiek Jetstone aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse Miele (inbouw)apparatuur, zoals een koelkast, vriezer, Inductiekookplaat met werkbladafzuiging (geïntegreerd in het blad), Stoomoven, grote oven, Quooker kraan en een vaatwasser. De indeling zorgt voor voldoende werk- en opbergruimte.

Toilet en badkamers:
Op het toilet en de badkamers (twee) na, zijn alle vertrekken in het appartement voorzien van een visgraad Keramisch parket inclusief vloerverwarming, vloerkoeling en hoge hardhouten plinten.

In de hal bevindt zich de inpandige berging met de opstelplaats voor de Warmtepomp WKO systeem en het WTW-systeem welke zijn geïnstalleerd in 2020. Daarnaast biedt de berging veel opbergmogelijkheden. Naast deze inpandige berging is er in de onderbouw van het complex een externe berging met een oppervlakte van ca. 8 m2.

De eerste badkamer voorzien van Villeroy & Boch sanitair is ruim opgezet en voorzien van tegelwerk tot aan het plafond, een ruime inloopdouche met glazen spatwand, een dubbel wastafelmeubel en ligbad. Naast het separate toilet in de hal beschikt deze badkamer over een extra zwevend toilet.

Slaapkamers:
De masterbedroom is aan de noordwestzijde van het complex gesitueerd en heeft een extra ruimte waar momenteel een werkplek is gesitueerd. Deze ruimte kan uiteraard ook fungeren als walk-in-closet.

Het appartement heeft een tweede hal waar ook de tweede badkamer is gesitueerd tevens voorzien van Villeroy & Boch sanitair. Ook deze is ruim opgezet en voorzien van tegelwerk tot aan het plafond, een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. De wasmachine en droger zijn opgesteld in de vaste kast.

De twee slaapkamers aan de zuidoostzijde van het complex hebben een oppervlakte van ca. 15 m2 en 9 m2.

Voor de maatvoering van ruimtes verwijzen wij u naar de woningplattegrond.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2020
• Gebruiksoppervlak ca. 155 m²
• Inhoud ca. 555 m³
• Eigen grond;
• Verwarming en warm water middels warmtepomp WKO systeem
• Zonnepanelen geïnstalleerd in 2020
• Actieve VVE € 264,- per maand
• Eigen overdekte parkeerplaats
• Oplevering in overleg

Wij nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.