You are using an outdated browser. Please upgrade your browser to improve your experience.

Terug naar overzicht

Riederhof 22 BARENDRECHT

BARENDRECHT

Kenmerken

Projectstatus
Type Koop
Prijs € 529.000,–
Status Beschikbaar
Oppervlakte vanaf 175m²
Gebouw type Bestaande bouw
Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Slaapkamers 3

IN PRIJS VERLAAGD

Op zoek naar een ruime eengezinswoning centraal gelegen t.o.v. diverse voorzieningen? Deze twee-onder-een-kap woning met grote tuin én parkeergelegenheid voor de deur biedt een uitkomst.

Een woonoppervlakte van 175 m2 in een goed onderhouden 4-kamer woning. Aan de achterzijde bevind zich een grote tuin met overkapping. Binnen bevindt zich riante woonkeuken. Een karakteristieke woning met een jaren ’30 uitstraling. Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Riederhoek. Deze woonwijk wordt gekenmerkt door het dorpse en groene karakter. Een overdekt winkelcentrum en de tramverbinding naar Rotterdam zijn op loopafstand. Kortom, een ideale woning voor een gezin met kinderen!

Indeling van de woning:

Begane grond
Via de entree komen we in de hal met een garderobe nis. Het toilet voorzien van een hangend closet, fonteintje en tegelwerk tot aan het plafond. De garage (ca. 5,5 m¹ bij 3,50 m¹) is via een deur in de hal te bereiken en is voorzien van verwarming en overheaddeur.

De uitgebouwde woonkamer heeft een speelse indeling waardoor er een separaat zitgedeelte is ontstaan. De woonkamer is voorzien van een natuurstenen tegelvloer en vloerverwarming over de gehele begane grond. Naast de vloerverwarming is de woonkamer tevens voorzien van een gashaard en trapkast voor opbergmogelijkheden.

De woonkeuken is ruim opgezet en heeft een hoog aanrecht met extra diepen kasten en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een heteluchtoven, 6-pits gaskooktoestel inclusief wokbrander, afzuigkap naar buiten, vaatwasser en een externe koelkast- vriezer. De keuken is geheel afgewerkt met een hardstenen aanrechtblad in een hoekopstelling. Hierdoor is er veel werkruimte en door de erker heeft de keuken een zeer lichte uitstraling.

Middels openslaande deuren kunt u de achtertuin betreden. De tuin heeft een ligging op het noord oosten en is ook via een achterom te bereiken. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een aparte berging en aan de woning een transparante overkapping. In deze tuin kunt u de gehele dag een heerlijk plekje in de zon of juist in de schaduw vinden.

1e verdieping

Overloop met toegang tot alle vertrekken. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning bestond oorspronkelijk uit twee kamers en is samengevoegd tot één heerlijke ruimte. De slaapkamer heeft een laminaatvloer en glad gestuukte wanden.

De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en tevens voorzien van een laminaatvloer en glad gestuukte wanden.

De badkamer is inpandig en beschikt over een royale inloopdouche, bad en wastafel. Naast de badkamer is op de eerste verdieping tevens een separaat toilet gesitueerd.

2e vierdieping
De zolderverdieping is voorzien van twee dakkapellen waardoor de ruimte optimaal te benutten is. In het midden van de ruimte is een berging gesitueerd met de CV installatie (Intergas bouwjaar 2003) en mechanisch ventilatiesysteem (bouwjaar 2003). Beide systemen worden om de 2 jaar gecontroleerd en onderhouden. Tevens treft u hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger en toegang tot een zeer royale vliering. Middels lichte inspanning is van de zolderverdieping een indeling te maken waardoor er 2 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

?
Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 2003;
- Ligging in de kindvriendelijke wijk Riederhoek, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen;
- Buitenschilderwerk gereed oktober 2017;
- Mogelijkheid tot het parkeren van twee auto’s op eigen terrein;
- Begane grondvloer is in 2011 geplaatst inclusief vloerverwarming;
- Tuinligging op het noordoosten, maar altijd een mogelijkheid voor een zonnig plekje;
- Uitbouw achterzijde en Terras overkapping;
- Zolder voorzien van 2 dakkapellen;
- Overdracht in overleg.

Wij nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.