You are using an outdated browser. Please upgrade your browser to improve your experience.

Terug naar overzicht

Oudedijkse Schiekade 45 ROTTERDAM

ROTTERDAM

Kenmerken

Projectstatus
Type Koop
Prijs € 296.000,–
Status Verkocht onder voorbehoud
Oppervlakte vanaf 90m²
Gebouw type Bestaande bouw
Soort woning Hoekwoningen
Slaapkamers 3

Een super fijne 4-kamer eengezinswoning en de opties zijn eindeloos! De woning ligt in het rustige en kindvriendelijke Overschie aan de Oudedijkse Schiekade maar binnen fietsafstand van het bruisende centrum van Rotterdam. De woning met ruime woonkamer, woonkeuken, 3 slaapkamers en een achtertuin van ca. 19 meter biedt de mogelijkheid om dit jouw thuis te maken.

De woning is centraal gelegen net buiten het centrum van Rotterdam en dichtbij ten opzichte van uitvalswegen zoals de A13 en A20. Op ca. 10 minuten lopen ligt Park 16hoven waar u heerlijk kunt wandelen. Daarnaast zijn er diverse winkels, openbaar vervoer en scholen op loopafstand bereikbaar.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan uw bezichtiging.

Indeling
Begane grond:
Entree, toilet met hangend closet, meterkast en toegang tot de woonkamer. Op de begane grond is een mooie grenenvloer met hoge plinten gesitueerd. De ruim opgezette woonkamer heeft een breedte van ca. 4,5 m1 en een lengte van maar liefst ca. 13 m1 (inclusief keuken). Door de open keuken en vele raampartijen krijg je een ruime woonbeleving.

De leefkeuken beschikt over een L-opstelling, afgewerkt met crème witte fronten. De keuken beschikt over diverse (inbouw)apparatuur zoals koelkast, vriezer, gaskooktoestel met afzuigkap en een vaatwasser. De indeling zorgt voor voldoende werk, - en opbergruimte. Vanwege de speelse muur die zich tussen de keuken en woonkamer bevindt is het woon- en keukengedeelte van elkaar afgesloten maar toch ook bij elkaar betrokken!

Eerste etage:
Via de overloop zijn alle kamers bereikbaar. De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer.

Op de eerste verdieping vindt je 3 slaapkamers waarvan momenteel één kamer is ingedeeld als kleding ruimte. De maatvoering van de kamers zijn respectievelijk 11 m2; 6 m2; en 5 m2. De masterbedroom en kinderkamer zijn beide voorzien van een dakkapel.

De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie. De badkamer is ruim opgesteld en voorzien van een douchecabine, wandmeubel met spiegel en een ligbad. Een 2e toilet is separaat gesitueerd op de overloop.

De CV-installatie bevindt zich in de technische kast bereikbaar via de overloop. Hier hangt een HR-ketel van AWB ca. 12 jaar oud welke jaarlijks is onderhouden. Tevens is hier de wasmachine aansluiting aanwezig.

De achtertuin en voortuin zijn beiden ruim te noemen! De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een lengte van ca. 19 meter. Ideaal om heerlijk van de zon te genieten. Daarnaast is er tevens een voortuin welke een oppervlakte heeft can ca. 30 m2.

Voor de maatvoering van ruimtes verwijzen wij u naar de woningplattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1900
• Gebruiksoppervlak circa 90 m²
• Inhoud circa 270 m³
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels CV-ketel AWB ca. 12 jaar oud
• Ouderdoms, asbest en loodclausule van toepassing
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.