You are using an outdated browser. Please upgrade your browser to improve your experience.

Terug naar overzicht

Mr.Pieter Cornelisz. Vermaatlaan 27 POORTUGAAL

POORTUGAAL

Kenmerken

Projectstatus
Type
Prijs € 500.000,–
Status Verkocht onder voorbehoud
Oppervlakte vanaf 157m²
Gebouw type
Soort woning
Slaapkamers 4

Deze heerlijke twee-onder-een-kap woning is gelegen aan de rand van Poortugaal in de woonwijk Valckesteyn. De woning is ruim opgezet en beschikt over een aangebouwde garage en veel buitenruimte.

De Mr.Pieter Cornelisz. Vermaatlaan bevindt zich in een verkeersluwe straat en de woonwijk kenmerkt zich als kindvriendelijk. Dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Denk hierbij aan winkelcentra, scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer. Zoekt u rust en buitenruimte? Dan bieden de dichtbij zijnde recreatiegebieden Valkesteynse Bos, Oude Maas en 'Carnisse- en Rhoonse Grienden uitkomst.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan nu uw bezichtiging.

Indeling

Begane grond:
Entree, toilet met hangend closet, meterkast en toegang tot de woonkamer. Op de begane grond is een mooie laminaat vloer gesitueerd. De woonkamer heeft een breedte van ca. 5,27 meter en een lengte van ca. 7 meter exclusief keuken. Door de plafondhoogte van ca. 2,42 meter in de woonkamer en keuken ervaart u een ruime woonbeleving.

De open keuken staat mooi in verbinding met de woonkamer en is opgesteld in een rechte-opstelling, afgewerkt met crème witte fronten en een kunststof aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse (inbouw)apparatuur zoals koelkast, vriezer, gaskooktoestel met afzuigkap, combi-oven magnetron en een vaatwasser. De indeling zorgt voor voldoende werk, - en opbergruimte.

Via de keuken is de garage bereikbaar deze is voorzien van een ruime werkbank en elektrische garagedeur. Daarnaast is de garage tevens voorzien van een wasmachine en droger aansluiting (beide geïnstalleerd op een aparte groep) en waterpunt. Met name het laatste ideaal voor het wassen van uw auto.

Eerste etage:
Via de overloop zijn alle kamers bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is de masterbedroom gesitueerd en heeft een oppervlakte van ca. 18 m².

Aan de achterzijde van de woning is de tweede slaapkamer gesitueerd van ca. 13 m² en de derde en kleinste kamer heeft een oppervlakte van 9 m2 welke nu is ingericht als kantoor of thuiswerkplek.

De badkamer is ruim opgezet en is gerenoveerd in 2016. Praktische zaken zoals goede (natuurlijke) ventilatie door middel van een te openen raam en mechanische ventilatie zijn aan de orde. Daarnaast is de badkamer voorzien van een inloopdouche, een bad en een
wasmeubel. Het 2e toilet bevindt zich naast de badkamer.

Tweede etage:
De zolder is ingedeeld in een slaapkamer en kledingruimte. Aan de achterzijde van de woning is een dakkapel. De zolder is ook voorzien van een vliering welke bereikbaar is middels een luik ter hoogte van de overloop. Ideaal voor het opbergen van uw spullen.

De wasruimte bevindt zich tevens op de overloop en is voorzien 2 aparte groepen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de cv installatie van Vaillant welke in 2015 is geïnstalleerd en jaarlijks onderhouden.

De achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het westen.

Voor de maatvoering van ruimtes verwijzen wij u naar de woningplattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1999
• Gebruiksoppervlak circa 157 m²
• Inhoud circa 626 m³
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels Vaillant CV ketel bouwjaar 2015 (jaarlijks onderhoud)
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk
• Schilderwerk buitenzijde in 2019 uitgevoerd
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.