You are using an outdated browser. Please upgrade your browser to improve your experience.

Terug naar overzicht

Menorcalaan 2 ROTTERDAM

ROTTERDAM

Kenmerken

Projectstatus
Type
Prijs € 540.000,–
Status Onder bod
Oppervlakte vanaf 157m²
Gebouw type
Soort woning
Slaapkamers 4

BUITENKANS! Een heerlijke ruime en moderne 3-laagse eengezinswoning! De woning is zeer goed onderhouden en gelegen naast het Rietveldpark. Het huis heeft o.a. een tuin op het zuiden, 5 (slaap)kamers, een ruime badkamer, dakterras en parkeren kan op eigen terrein.

De woning is gelegen in de wijk Nesselande. Dat betekent heerlijk wonen in een fijne, kindvriendelijke wijk, met alle voorzieningen op loop en of fietsafstand zoals het Maltaplein. Zo op het sportveld, zo in de klas en zo in de natuur en niet te vergeten zo op het strand (250 meter loopafstand). Op loopafstand van Metrostation Nesselande welke een uitstekende verbinding heeft met het centrum van Rotterdam. Van plan om met de auto weg te gaan, dan bent u binnen enkele minuten op de A20.

Op zoek naar rust en ruimte dan biedt het recreatiegebied Zevenhuizerplas uitkomst.

Nieuwsgierig geworden, plan dan uw bezichtiging.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet met hangend closet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruim opgezette woonkamer is voorzien van een uitbouw en heeft daardoor een breedte van ca. 6,25 meter en een lengte van ca. 6 meter exclusief keuken. Door de plafondhoogte van ca. 2,65 meter in de woonkamer en keuken ervaar je een ruime woonbeleving. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

De open keuken staat mooi in verbinding met de woonkamer en is opgesteld in een rechte-opstelling, creme witte fronten en een graniet aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse (inbouw)apparatuur zoals koelkast, vriezer, inductiekooktoestel met afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. De indeling zorgt voor voldoende werk, - en opbergruimte.

Eerste etage:
Via de overloop zijn alle kamers bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is de eerste kamer gesitueerd en heeft een oppervlakte van ca. 15 m2. Aan de achterzijde van de woning zijn de overige twee slaapkamers gesitueerd van ca. 15 m2 en 12 m2.

De badkamer is ruim opgezet en praktische zaken zoals goede (natuurlijke)ventilatie door middel van een te openen raam en mechanische ventilatie zijn aan de orde. Daarnaast is de badkamer voorzien van een douchecabine, extra toilet, wasmachine aansluiting en een wasmeubel.

Tweede etage:
De zolder is ingedeeld in een open ruimte wat als ruime slaapkamer(s) kan fungeren. Door de vele raampartijen is deze ruimte zeer aangenaam en licht. Aangrenzend aan de kamer is het dakterras van ca. 23 m2 gesitueerd welke is gelegen op het zuiden.

De achtertuin is gelegen op het zuiden, ideaal om heerlijk van de zon te genieten. Aan de achterzijde van de tuin is de houten berging, welke is voorzien van elektra.

Voor de maatvoering van ruimtes verwijzen wij u naar de woningplattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2006
• Gebruiksoppervlak circa 157 m²
• Inhoud circa 439 m³
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Schilderwerk buiten uitgevoerd 2021
• VVE bijdrage 25,00 per maand voor onderhoud binnentuin en eigen parkeerplaats
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting