You are using an outdated browser. Please upgrade your browser to improve your experience.

Terug naar overzicht

Kapteynstraat 17 RIDDERKERK

RIDDERKERK

Kenmerken

Projectstatus
Type
Prijs € 460.000,–
Status Onder bod
Oppervlakte vanaf 150m²
Gebouw type
Soort woning
Slaapkamers 5

WEGENS DE VELE AANVRAGEN KUNNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER PLANNEN.

Buitenkans! Wonen op ’t Zand en niet wachten tot de oplevering is nu mogelijk met deze heerlijke eengezinswoning.

Tussen de Hugo de Grootlaan en de Middenmolendijk, op zo’n vijf minuten lopen van het centrum van Ridderkerk ligt Op ’t Zand: de jongste en meteen ook duurzaamste nieuwbouwbuurt van Het Zand. In deze buurt heeft elke woning standaard een duurzaam energiesysteem met zonnepanelen, een luchtwarmtepomp en een warmtewisselaar. Samen met andere duurzaamheidsmaatregelen zorgt dat voor bijzonder energiezuinige woningen. In Op ’t Zand zijn naar ontwerp van Schippers Architecten, 52 woningen in een mooie jaren ’30-stijl gerealiseerd.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan nu uw bezichtiging.

Indeling woning:

Begane grond:
Entree, hal met casco toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruim opgezette woonkamer heeft een breedte van ca. 5 meter en een lengte van ca. 12 meter inclusief uitbouw (2,4 meter) en keuken. Door de plafondhoogte van ca. 2,69 meter in de woonkamer en keuken krijg je een ruime woonbeleving. De achtertuin is bereikbaar via een schuifpui. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De keuken van Bruynzeel is opgesteld in een u-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur te weten, Quooker mengkraan, mulitifunctionele oven, koffiezetapparaat, koel-vriescombinatie, inductie kooktoestel met afzuigkap en hardstenen aanrechtblad.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een lengte van ca. 7 meter. Aan de achterzijde van de tuin is de berging gesitueerd welke is voorzien van elektra.

Eerste etage:
Via de overloop zijn alle kamers bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning zijn slaapkamer 1 en 2 gesitueerd. Aan de voorzijde van de woning is de 3e slaapkamer gesitueerd.

De badkamer wordt casco opgeleverd. Dit houdt in dat de volgende zaken van toepassing zijn:
- De wanden worden onafgewerkt geleverd.
- Het spuitwerk op het plafond wordt wel aangebracht.
- De afwerkvloer in de badkamer komt te vervallen.
- Het leidingwerk van de loodgieter wordt aangebracht en afgedopt conform de standaard.
- Het elektra wordt volledig afgemonteerd met schakelmateriaal.
- De radiator in de badkamer wordt conform standaard aangebracht.

Na oplevering kunt u badkamer en toiletruimte in eigen beheer van sanitair en tegelwerk voorzien.

Tweede etage:
De zolder is ingedeeld in 2 slaapkamers en een ruimte waar de techniek van de woning is gesitueerd zoals warmtepomp, omvormer van de zonnepanelen en balansventilatie. Deze ruimte is ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Uitgebreide gekozen opties binnen en buiten de woning:
- Uitbouw aan achterzijde 2,4 meter.
- Vervallen standaard sanitair en tegelwerk in badkamer en toiletruimte.

Bijzonderheden
- Tussen woning met dwarskap
- Gebruiksoppervlakte incl. uitbouw en berging 150 m2.
- Inhoud circa 543 m³.
- Achtertuin gelegen op het noordoosten aan water.
- Eigen grond.
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming en warmtepomp.
- Warmtepomp in eigendom.
- Voordeel verrekening overdrachtsbelasting en BTW ten gunste van verkoper.
- Oplevering in overleg.

Wij nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting