Kom binnen en kijk je ogen uit! Dit driekamerappartement, gelegen in De Vier Werelden op de 5e verdieping, heeft een extra hoog plafond, waardoor de woning een ruime opzet heeft. De nette woonkeuken heeft het balkon op het zuidwesten dit betekend genieten van de middag en avondzon. Door de vele ramen mis je niets van het uitzicht en alle voorzieningen zijn in de buurt. Naast dit is het ook nog eens een duurzame woning met energielabel A+.

Het appartementencomplex De Vier Werelden is gebouwd in 2009 en ligt aan de rivier de Oude Maas. Als bewoner kunt u gebruik maken van het recreatiedek met onder andere een tennisbaan, jeu de boulesbaan, diverse barbecues, plantenkas en een speeltuin voor de kinderen of kleinkinderen. Er zijn daarnaast voldoende zitplaatsen, die gratis te gebruiken zijn. Kortom, binnen het complex kun je genieten van allerlei voorzieningen, maar mocht je erop uittrekken, dan biedt de directe omgeving veel mogelijkheden om heerlijk te recreëren.

Nieuwsgierig geworden? Wij laten je graag de woning zien!

Indeling
Begane grond:
Luxe en ruime entree welke is voorzien van een videofoon, liftinstallatie, toegang tot het recreatiedek, de parkeerplaatsen, bergingen en fietsenstalling.

5e etage:
Via de entree zijn alle vertrekken bereikbaar. Ook bevinden zich hier de meterkast en het toilet voorzien van hangend closet en fonteintje. De technische kast met veel opbergruimte is gesitueerd tussen de entree en de keuken.

De woonkamer heeft uitzicht over Spijkenisse en door de grote raampartijen in de gehele woning zijn de ruimtes zeer licht. De woonkamer en verkeersruimte zijn voorzien van een nette grijze plavuizen vloer, de slaapkamers van een nette laminaatvloer. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.

Via de woonkamer is het balkon bereikbaar, dat op het noordoosten is gelegen. Op het balkon heeft u een riant vergezicht over Spijkenisse.

De woonkeuken beschikt over een hoekopstelling met bar en is afgewerkt met grijzen fronten en een strak aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse (inbouw)apparatuur, zoals een koelkast, keramisch kooktoestel met recirculatie afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. De indeling zorgt voor voldoende werk- en opbergruimte.

In de woonkamer bevindt zich tevens een inpandige berging met aansluitpunten voor wasmachine en droger. Daarnaast biedt de berging ook opbergmogelijkheden. Naast deze inpandige berging, is er in de onderbouw van het complex een externe berging met een oppervlakte van ca. 3 m2.

De slaapkamers zijn aan de oostzijde van de het complex gesitueerd, waarbij de masterbedroom een oppervlakte heeft van 15 m2. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 8 m2.

De badkamer is ruim opgezet en voorzien van tegelwerk tot het plafond, een idouche, ligbad en een wastafelmeubel.

Voor de exacte maatvoering van ruimtes, verwijzen wij jou naar de woningplattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2009;
• Gebruiksoppervlak circa 74 m²;
• Inhoud circa 292 m³;
• Eigen grond;
• Energielabel A+ geldig tot 03-10-2032
• Verwarming en warm water middels een WTW-systeem en een warmtepomp (aardwarmte) met vloerverwarming en vloerkoeling;
• Huur warmtepomp € 64,80 euro per maand;
• Actieve en betrokken VVE € 126,35 per maand;
• Eigen parkeerplaats (overdekt) op het afgesloten parkeerterrein binnen het complex, voldoende parkeermogelijkheden aan de voorzijde van het complex.
• Recreatiedek;
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen jou van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting