You are using an outdated browser. Please upgrade your browser to improve your experience.

Terug naar overzicht

Gratamastraat 30 ROTTERDAM

ROTTERDAM

Kenmerken

Projectstatus
Type
Prijs € 300.000,–
Status Onder bod
Oppervlakte vanaf 106m²
Gebouw type
Soort woning
Slaapkamers 4

Wonen in Het Lage Land kan in deze eengezinswoning gelegen op een perceel eigen grond van 142 m2. De woning telt drie slaapkamers, een ruime achtertuin op het zuidoosten, en de mogelijkheden om dit alles naar eigenwens aan te pakken.

Wonen in het Lage Land betekent alles binnen handbereik. Metrostation Oosterflank is op fiets/ loopafstand. Liever met de auto op pad? Dan zijn de uitvalswegen naar de A16 en A20 binnen ca. vijf minuten bereikbaar. Winkelcentrum Oosterflank ligt om de hoek voor uw dagelijkse boodschappen en of benodigdheden. Gaat u liever shoppen voor uw nieuwe huis dan biedt winkelcentrum Alexandrium uitkomst. Toch liever ontspannen? Dan zijn het Kralingsebos- en Plas op fietsafstand gelegen.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan nu uw bezichtiging.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken. Op de begane grond is een laminaatvloer gesitueerd. De woonkamer heeft een breedte van ca. 3,46 exclusief keuken meter en een lengte van ca. 7,65 meter. Door de plafondhoogte van ca. 2,54 meter in de woonkamer ervaar je een ruime woonbeleving.

De openkeuken staat mooi in verbinding met de woonkamer en is opgesteld in een hoek-opstelling, afgewerkt met witte fronten en een graniet aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse (inbouw)apparatuur zoals koelkast, vriezer, gaskooktoestel met afzuigkap, oven en een vaatwasser. De indeling zorgt voor voldoende werk, - en opbergruimte.

Eerste etage:
Via de overloop zijn alle kamers bereikbaar. De originele situatie betrof een etage met vier slaapkamers, de slaapkamers zijn aan beide zijde van de woning samengevoegd. Het is eenvoudig om dit te herstellen naar de originele situatie.

Aan de achterzijde van de woning is de masterbedroom gesitueerd met een totaal oppervlakte van ca. 19 m2. Aan de voorzijde van de woning is de tweede slaapkamer gesitueerd van ca. 16 m2.

De badkamer is gesitueerd in het midden van de etage en is voorzien van een extra toilet, douchecabine en wasmeubel.

Tweede etage:
De zolder is ingedeeld in een slaapkamer voorzien van een dakraam en aansluiting voor de wasmachine. De zolder is via een wenteltrap bereikbaar.

De woning telt een voor- en achtertuin waarbij de achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Een heerlijke plek om te genieten van de rust en middagzon.

Voor de maatvoering van ruimtes verwijzen wij u naar de woningplattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1965
• Gebruiksoppervlak circa 106 m²
• Perceeloppervlak circa 142 m²
• Inhoud circa 360 m³
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels CV Ketel (let op lease variant)
• Kunststof kozijnen in slaapkamers voorzijde gerealiseerd
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wonen op een heerlijke locatie aan een singel in een ruim en groen opgezette wijk?