You are using an outdated browser. Please upgrade your browser to improve your experience.

Terug naar overzicht

Dubbelspoor 1 CAPELLE AAN DEN IJSSEL

CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Kenmerken

Projectstatus
Type Koop
Prijs € 349.500,–
Status Verkocht onder voorbehoud
Oppervlakte vanaf 96m²
Gebouw type Bestaande bouw
Soort woning Hoekwoningen
Slaapkamers 2

Gelegen op de hoek op een extra groot perceel, tuin op het zuiden en een tal van mogelijkheden om deze woning naar uw smaak aan te pakken of in te richten. Welkom op Dubbelspoor 1 te Capelle aan den IJssel.

De woning is gelegen in de Sporenbuurt dit betekent wonen nabij alle Randstedelijke voorzieningen. Winkelcentrum Picassopassage is op 10 minuten loopafstand. Hier vind je de winkels voor alle dagelijkse benodigdheden zoals supermarkt en drogist. NS-station Capelle-Schollevaar ligt eveneens op 10 minuten loopafstand. In de wijk zijn er diverse scholen en kinderopvanglocaties en iets verder gelegen ligt Woonmall Alexandrium. Uitvalswegen zoals A20 zijn op 6 minuten rijden gelegen.

Nieuwsgierig geworden plan dan nu je bezichtiging.

Begane grond:
Entree, hal, toilet met hangend closet, meterkast en toegang tot de woonkamer. Op de grond ligt een mooie laminaat vloer die doorloopt in de hal. De woonkamer heeft een breedte van ca. 5,50 meter en een lengte van ca. 8 meter inclusief keuken. Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar via de dubbele openslaande deuren. De tuin, welke is gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een houten terras, zonnescherm. Omdat de woning op de hoek is gelegen heb je aan de zijkant van de woning nog eens 10 meter aan tuinlengte kortom genoeg zonuurtjes in deze tuin! Aan de voorzijde van de tuin is de stenen berging gesitueerd.

De open keuken staat mooi in verbinding met de woonkamer en is opgesteld in een
L-opstelling, afgewerkt met luxe hoogglans matzwarte fronten en hardstenen werkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien. Denk hierbij aan een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en ruime multifunctionele oven.

Eerste etage:
Via de overloop zijn alle twee de slaapkamers bereikbaar, voorzien van laminaatvloer. Ook kun je op deze etage de badkamer vinden. De, geheel betegelde, badkamer is voorzien van een hangend toilet, wasbak met opbergruimte en een inloopdouche.

Tweede etage:
De zolder is ingedeeld in een berging/wasruimte en afgesloten ruime werk- of slaapkamer, ook met laminaatvloer.

Voor de maatvoering van ruimtes verwijzen wij naar de woningplattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1983
• Energielabel B, geldig tot 20-12-2032
• Gebruiksoppervlak circa 96 m²
• Inhoud circa 345 m³
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk
• In 2022 is het buitenwerk geschilderd
• Oplevering in overleg

Wij nodigen jou van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.