You are using an outdated browser. Please upgrade your browser to improve your experience.

Terug naar overzicht

Blanchardstraat 5 ‘S-GRAVENHAGE

'S-GRAVENHAGE

Kenmerken

Projectstatus
Type Koop
Prijs € 350.000,–
Status Verkocht onder voorbehoud
Oppervlakte vanaf 124m²
Gebouw type Bestaande bouw
Soort woning Hoekwoningen
Slaapkamers 4

Een unieke locatie binnen de rustige wijk Singels in Ypenburg is deze 5-kamer eengezinswoning gelegen op een hoek. De woning is voorzien van een dakterras, ruim opgezette badkamer en 4 slaapkamers en een tuin gelegen op het noordwesten.

De woning is gelegen op fietsafstand van het winkelcentrum Ypenburg en verder gesitueerd nabij scholen, sportvelden, speelvelden, openbaar vervoer, NS-station, recreatiegebieden (Delftse Hout en Dobbeplas) en uitvalswegen richting A4, A12 en A13.

Nieuwsgierig geworden, plan dan uw bezichtiging.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met hangend toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. Op de begane grond is een laminaatvloer gesitueerd. De ruim opgezette woonkamer heeft een breedte van ca. 5 m en een lengte van ca. 9 m inclusief keuken. Door de plafondhoogte van ca. 2.40 m in de woonkamer en keuken krijg je een ruime woonbeleving. Mede door de achter pui en zijraam is de woonkamer zeer licht.

De moderne open keuken welke in 2014 is vernieuwd beschikt over een L-opstelling met schiereiland, afgewerkt met hoogglans witte fronten en een kunststof aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse (inbouw)apparatuur zoals koelkast, vriezer, inductiekookplaat, combi-oven magnetron en een vaatwasser. De indeling zorgt voor voldoende werk, - en opbergruimte.

Eerste etage:
Via de overloop zijn alle kamers bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning is de masterbedroom gesitueerd en heeft een oppervlakte van ca. 15 m2. Naast de masterbedroom is de kleinste kamer gesitueerd met een oppervlakte van ca. 8 m2. Aan de voorzijde van de woning is de tweede slaapkamer gesitueerd van ca. 12 m2.

De badkamer is in 2014 totaal vernieuwd en voorzien van natuurlijke ventilatie door het te openen raam, en tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. De badkamer is ruim opgesteld en voorzien van een heerlijke inloopdouche, wandmeubel met dubbele wasbak en een 2e toilet.

Tweede etage:
De zolder is ingedeeld in een (slaap)kamer en separate was- en techniek ruimte op de overloop. Ook is er een ruime berging aanwezig. Over de gehele breedte van de achterzijde van het huis is een dakterras geplaatst van 14 m2. De (slaap)kamer op deze verdieping heeft een oppervlakte van ca. 14 m2.

De cv-installatie bevindt zich in de was- en techniek ruimte. Hier hangt een HR-ketel van Nefit Trendline uit 2014 welke jaarlijks is onderhouden. Deze ruimte is uiteraard ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

De achtertuin is in mei 2015 professioneel aangelegd en creëert rust in de buitenruimte. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft vrij uitzicht tussen woningen. De achtertuin is tevens voorzien van een externe berging, daarnaast is er een achterom en een doorloop naast het huis.

Voor de maatvoering van ruimtes verwijzen wij u naar de woningplattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1998
• Gebruiksoppervlak circa 124 m²
• Inhoud circa 353 m³
• Vloerisolatie toegepast november 2016
• Toilet vernieuwd oktober 2015
• Schilderwerk buiten 2013
• Verwarming en warm water middels cv-ketel Nefit Trendline uit 2014
• Woning voorzien van een dakterras op het noordwesten
• Eigen grond
• Oplevering in overleg

Wij nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.