You are using an outdated browser. Please upgrade your browser to improve your experience.

Terug naar overzicht

Abbenbroeksestraat 25 SCHIEDAM

SCHIEDAM

Kenmerken

Projectstatus
Type Koop
Prijs € 415.000,–
Status Beschikbaar
Oppervlakte vanaf 121m²
Gebouw type Bestaande bouw
Soort woning Tussenwoningen
Slaapkamers 4

BUITENKANS! Een ruime en goed onderhouden 3-laagse eengezinswoning! De woning is
goed onderhouden, denk hierbij aan een moderne badkamer en keuken. Heerlijke achtertuin met overkapping en met 5 (slaap)kamers kom je aan ruimte niets te kort.

De woning is gelegen in de populaire wijk "Piet Sandersbuurt". Dat betekent heerlijk wonen in een fijne, kindvriendelijke wijk, met alle voorzieningen op loop en fietsafstand. Zo in het park, zo in de klas, zo in het centrum van Schiedam. In minder dan 10 minuten fietsen van Schiedam Centraal Station, tevens is het centrum van Rotterdam ook op de fiets te bereiken (ca. 15 min). Van plan om met de auto weg te gaan, dan bent u binnen enkele minuten op de A4.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan nu jouw bezichtiging.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met toilet met hangcloset, meterkast, toegang tot de woonkamer en keuken.

Op de begane grond is een mooie laminaatvloer gesitueerd. De ruim opgezette woonkamer heeft een breedte van ca. 3 meter en een lengte van ca. 8 meter. Door de plafondhoogte van ca. 2,95 meter in de woonkamer en keuken, krijg je een zeer ruime woonbeleving.

De keuken staat mooi in verbinding met de woonkamer en is opgesteld in een hoek-opstelling, afgewerkt met strakke fronten en een steenlook aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse (inbouw)apparatuur zoals koelkast, vriezer, inductiekookplaat met afzuigkap, multifunctionele oven en een vaatwasser. De indeling zorgt voor voldoende werk- en opbergruimte.

Eerste etage
Via de overloop zijn alle kamers bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning is de slaapkamer gesitueerd met balkon deze heeft een oppervlakte van ca. 11 m2. Aan de voorzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer van ca. 20 m2. Er is een mogelijkheid om deze slaapkamer te splitsen en een derde slaapkamer op deze etage te realiseren.

De badkamer is ruim opgezet en heeft een luxe uitstraling. Praktische zaken zoals goede (natuurlijke)ventilatie door middel van een te openen raam en mechanische ventilatie zijn aanwezig. Daarnaast is de badkamer voorzien van, douche-in-bad combinatie, dubbel wasmeubel en extra toilet.

Tweede etage
De tweede etage is ingedeeld in twee slaapkamers waarvan de grootste aan de voorzijde is gelegen en een oppervlakte van ca. 15 m2 heeft. Aan de achterzijde is de andere slaapkamer gesitueerd en heeft een oppervlakte van ca. 10 m2.

De overloop is ingericht als opstelplaats voor de cv-ketel AGPO Ferroli type Megadens 5 welke is geplaatst in 2008 daarnaast ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Hier is tevens de opgang naar de bergvliering.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een berging welke is voorzien van elektra en verlichting.

Voor de maatvoering van ruimtes verwijzen wij jou naar de woningplattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1918, geheel in- en uitwendig gerenoveerd in 2007
• Gebruiksoppervlak circa 121 m2
• Inhoud circa 486 m3
• Energielabel D
• Eigen grond
• Schilderwerk uitgevoerd zomer 2020
• CV-ketel AGPO Ferroli type Megadens 5 bouwjaar 2008
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen jou van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!